Pide facilitar crédito para casas de bajo costo
Opinionsur.net,El Superintendente de Bancos, Luis Armando Asunción, llamó a las entidades de intermediación financiera a apoyar las distintas iniciativas orientadas al financiamiento de viviendas de bajo costo, con la finalidad de reducir el déficit habitacional de la República Dominicana.Señaló que de acuerdo a diversos estudios realizados, el parque habitacional del país presenta un déficit cuantitativo superior a 1,100,000 (un millón cien mil) viviendas, denotando que de una proporción importante de los hogares dominicanos requiere una vivienda, debido a que, por la precariedad de sus materiales, las unidades que habitan deber ser sustituidas.
Informó que en la actualidad, el sistema financiero dominicano financia 72,816 préstamos hipotecarios por el monto de RD$124,916.90 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 11.61%. Indicó que del total de préstamos hipotecarios, el 63.0% de ellos, equivalente a 45,858 créditos, fue desembolsado por montos menores a RD$2 millones; el 32.2% (que representa 23,416 préstamos) fue otorgado por montos que oscilan entre RD$2 a RD$5 millones, y el 4.9%, equivalente a 3,542 préstamos, fue concedido por más de RD$5 millones.
Señaló que el 91.9%, equivalente a 66,901 préstamos, se otorgó para la adquisición de la primera vivienda del deudor, el 6.6% (que representa 4,842 créditos), se otorgó para la adquisición de segunda vivienda o casa de veraneo, y el 1.5% (equivalente a 1,073 préstamos) fue concedido para la construcción y remodelación de viviendas.
Agregó que las entidades de intermediación financiera en 2014 desembolsaron 13,848 nuevos préstamos hipotecarios y en el primer cuatrimestre del 2015 otorgaron 3,716, para un total de 17,564 nuevos préstamos por un monto total de financiamiento de RD$42,989.73 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 10.32%.
El Superintendente exhortó a los ciudadanos a aprovechar las condiciones favorables de tasas de interés, así como las facilidades de financiamiento dispuestas por las entidades de intermediación financiera, a través de los fideicomisos públicos y privados constituidos al amparo de Ley No. 189-11 sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.